— INVERSIÓN INMOBILIARIA · OPORTUNIDADES OFF-MARKET

Acceso privado a oportunidades inmobiliarias en España

AURUMSPAIN gestiona el acceso riguroso y confidencial a operaciones inmobiliarias fuera de mercado en los principales enclaves y polos de desarrollo de España, dirigidas exclusivamente a inversores institucionales, fondos de inversión y family offices.

Facilitamos la identificación directa de activos inmobiliarios singulares y carteras estratégicas que requieren la máxima discreción, evitando procesos públicos de comercialización y preservando el valor patrimonial de cada transacción.

Medium shot of an institutional boardroom meeting in a contemporary European financial office with architectural oak paneling and warm subdued natural light.

• RED INSTITUCIONAL

Nuestra red privada

Contamos con una red de relaciones directas y continuadas con propietarios patrimoniales, promotores consolidados, entidades financieras y grupos familiares que confían a nuestra firma la originación y canalización de activos sin exposición pública.

Esta interlocución cualificada nos permite contrastar de forma ágil mandatos de compra y desinversión, garantizando profesionalidad técnica, solvencia en la interlocución y una alineación total entre las tesis de inversión y los activos presentados.

+ PROCESO ESTRUCTURADO

Nuestra metodología

Aplicamos un procedimiento analítico riguroso estructurado en cuatro fases ordenadas para asegurar la viabilidad legal, urbanística y financiera antes de entablar cualquier contacto formal.

FASE 01

FASE 02

FASE 03

FASE 04

01 Identificación de oportunidades

02 Análisis y selección

03 Contraste entre oferta y demanda

04 Conexión entre las partes

Detección temprana y originación confidencial de activos singulares, suelos en desarrollo y carteras corporativas no indexadas en canales abiertos.

Evaluación preliminar integral del estado jurídico, encaje normativo, potencial de revalorización y perfil de riesgo del activo seleccionado.

Formalización de acuerdos de confidencialidad y presentación bilateral estructurada para iniciar el proceso de negociación directa.

Cruce analítico discreto con las tesis y mandatos de asignación de capital previamente validados en nuestra cartera de inversores.

High-angle architectural view of a contemporary high-end residential complex with stone facades, clean geometry, and elegant private terraces in Madrid.

Modern institutional architectural photograph of an urban living and student housing building with minimalist metal louvers and warm interior lighting.

Exterior architectural view of a serene healthcare and senior living campus with warm limestone walls, landscaped courtyards, and generous natural daylight.

Architectural facade detail of an upscale boutique hotel in a restored historic limestone building in Spain with understated contemporary detailing.

— CARTERA Y SEGMENTOS

Tipologías de activos

Canalizamos operaciones off-market a través de las principales clases de activos inmobiliarios en las áreas metropolitanas y ubicaciones clave de España.

INVERSIÓN RESIDENCIAL

LIVING: PBSA & FLEX LIVING

Edificios residenciales completos en rentabilidad, suelos urbanos consolidados para promoción de obra nueva y proyectos Build to Rent en las principales capitales y áreas con demanda contrastada.

Residencias universitarias para estudiantes (PBSA), complejos de coliving y activos de flex living con modelos operativos eficientes diseñados para satisfacer la creciente movilidad profesional y académica.

SENIOR LIVING & HEALTHCARE

HOSPITALITY & ALTERNATIVE ASSETS

Residencias para personas mayores, centros sanitarios especializados y proyectos de senior housing con contratos de arrendamiento a largo plazo vinculados a operadores de primer nivel nacional e internacional.

Activos hoteleros singulares urbanos y vacacionales, complejos turísticos y activos alternativos con potencial de reposicionamiento integral bajo esquemas de gestión o arrendamiento institucional.

Sober, minimalist architectural perspective of an institutional stone pavilion with clean vertical lines and deep dramatic shadows in Madrid.

/ PRINCIPIO FUNDAMENTAL

Confidencialidad

La confidencialidad es el pilar innegociable sobre el que se articulan todas nuestras operaciones off-market. Cada oportunidad se somete a estrictos acuerdos de no divulgación (NDA) antes de transmitir cualquier información documental o patrimonial.

Garantizamos la salvaguarda de la identidad de propietarios e inversores durante todas las fases de estudio, asegurando transacciones fluidas, seguras y protegidas de especulaciones en el mercado.